消防維保是可以自己做的，但需要有相應的消防工程技術人員（消防工程師，消防操作員）。

在大多數地區，消防安全是由政府機構負責管理和監督的。但是，為了確保消防設施的可靠性和及時有效的排除隱患，一些企業和商業建筑可能會選擇聘請第三方公司進行消防設施的維保，這是自愿行為。

同時，即使企業和商業建筑選擇聘請第三方公司進行消防設施的維保，政府機構仍有權對這些設施進行檢查和監督，確保其符合相關的消防法律法規和標準。而對于住宅小區等居民生活區域，一般由有資質的物業公司或社區進行消防設施的維護和保養。