建筑物長期投入使用后，消防栓和消防管網會由于各種原因發生泄漏，如老化、腐蝕等。因此，作為消防維保維修單位，應制定此類事故的應急處理程序。如下圖：

操作要領：消防維保單位若有2人以上在現場，應同時對第3、4、5步驟分工進行操作；

通知要領：通知時要說明事故種類、地點、事故現場情形等；

分工要領：事故應急處理工作一般由項目經理（項目負責人）或熟悉現場的人員進行分工，服從安排、快速應對；

工具材料：扳手、管鉗、鐵錘、梯子、麻絲、生料帶、消火栓。